Μια νέα εποχή ανατέλλει για τη ΓΑΙΑΟΣΕ καθώς η εταιρεία, υπό τη διοίκηση του Παναγιώτη Μπαλωμένου, θέτει σε εφαρμογή ένα φιλόδοξο πρόγραμμα αναβάθμισης των σιδηροδρομικών σταθμών. Στόχος είναι να αξιοποιηθούν τα εμβληματικά ακίνητα και οι μεγάλοι σταθμοί, μετατρέποντάς τους σε ζωντανά κέντρα δραστηριοτήτων, πολιτισμού, εξυπηρέτησης και τοπικής ανάπτυξης.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ διαχειρίζεται ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο δημόσιας ακίνητης περιουσίας, με 110.000 στρέμματα γης και 4.800 κτίρια συνολικά 630.000 τ.μ. Ήδη έχει δρομολογηθεί η αξιοποίηση των στρατηγικών σταθμών της Αθήνας, της Πελοποννήσου, της Θεσσαλονίκης και του Πειραιά, ώστε να αποτελέσουν πυλώνες αστικής ανάπλασης και δημιουργίας υπεραξίας – ενισχύοντας παράλληλα την ελληνική οικονομία.
«Εκμεταλλευόμαστε μια μοναδική ακίνητη περιουσία ώστε κάθε χώρος να προσφέρει μακροπρόθεσμο όφελος για κοινωνία και οικονομία. Κάθε επένδυση σημαίνει αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος και ενεργή συμμετοχή στην ανάπτυξη», τονίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΓΑΙΑΟΣΕ Παναγιώτης Μπαλωμένος.
Στην Αθήνα, προωθείται η πλήρης αποκατάσταση των σταθμών Λαρίσης και Πελοποννήσου, που θα ενοποιηθούν σε ένα ενιαίο σιδηροδρομικό σύμπλεγμα. Οι προσκλήσεις επενδυτικού ενδιαφέροντος για Λαρίσης και Πελοποννήσου έχουν ήδη δημοσιευτεί, φιλοδοξώντας στη δημιουργία σύγχρονου κόμβου που θα υποστηρίζει τόσο εμπορικές όσο και πολιτιστικές δράσεις, συνδυασμένες χρήσεις και αναβαθμισμένες μεταφορές.
Νέα καταστήματα, επιχειρήσεις εστίασης, γραφεία, ξενοδοχεία, χώροι πρασίνου και πολιτισμού προβλέπονται στα νέα αρχιτεκτονικά σχέδια. Ενδεικτικά:
- Ανάδειξη ιστορικών κτιρίων σταθμών (Λαρίσης και Πελοποννήσου) για πολιτισμό ή εστίαση.
- Δημιουργία πολυώροφου ξενοδοχείου 6.000 τ.μ. ανάμεσα στους δύο σταθμούς.
- Νέο κτίριο 10.000 τ.μ. δίπλα στον σταθμό Αθηνών με γραφεία, καταστήματα, εστιατόρια και διοικητικές υπηρεσίες.
- Νέοι χώροι πρασίνου και αναψυχής για άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό.
Η συνολική δόμηση θα φτάσει τα 18.000 τ.μ., τηρώντας τα αυστηρά πολεοδομικά όρια.
Αναλόγως, ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Πελοποννήσου, ο οποίος είναι κορυφαίο μνημείο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας και πολιτιστικής προστασίας, περνάει σε νέα φάση. Ένα ολοκληρωμένο σχέδιο δράσης επικεντρώνεται ήδη στην προστασία, αποκατάσταση και αξιοποίησή του ως κέντρο πολιτισμού, χωρίς αλλοίωση της ιστορικής ταυτότητας.
Ο Πειραιάς, με ακίνητο-φιλέτο 13.000 τ.μ. δίπλα στο λιμάνι και τους σταθμούς μετρό, προσφέρεται για νέες εμπορικές, τουριστικές και πολιτιστικές υποδομές, καθώς και χώρους στάθμευσης.
Στη Θεσσαλονίκη, ο εμβληματικός σταθμός θα αναβαθμιστεί με έργα εκσυγχρονισμού και την κατασκευή νέων κτιρίων συνολικής έκτασης 55.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων και εμπορικών χώρων, αλλά και αξιοποίηση φωτοβολταϊκών συστημάτων για ενεργειακή αυτονομία.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ συνεργάζεται στενά με Δήμους και φορείς σε όλη την Ελλάδα για μετατροπή ανενεργών σιδηροδρομικών ακινήτων σε ζωντανά σημεία πολιτιστικής και αστικής αναζωογόνησης. Πρόσφατα, σύμβαση με το Δήμο Θεσσαλονίκης για διαμόρφωση προσωρινού χώρου στάθμευσης, συμφωνίες με την Αλεξανδρούπολη για υποστήριξη δημοτικών αναγκών, στη Στυλίδα για αισθητική αναβάθμιση, και στην Χαλκίδα για αξιοποίηση εγκαταστάσεων του ΤΕΕ.
Τέλος, στη Φθιώτιδα, ο ιστορικός σταθμός Καρυάς παραχωρήθηκε για 30 έτη στο Υπουργείο Πολιτισμού, λόγω της συναισθηματικής και ιστορικής σημασίας του για τη συλλογική μνήμη.
Το φιλόδοξο αυτό σχέδιο υπόσχεται όχι μόνο την ουσιαστική ενίσχυση της οικονομίας, αλλά και τη ριζική μεταμόρφωση των ελληνικών πόλεων μέσα από σύγχρονους κόμβους ανάπτυξης, εξυπηρέτησης και πολιτισμού.
