Με το ιδιωτικό χρέος νοικοκυριών και επιχειρήσεων σε εφορία, ΕΦΚΑ, τράπεζες και servicers να εκτοξεύεται πάνω από τα 235 δισ. ευρώ, η κυβέρνηση προχωρά σε μια σειρά από κρίσιμες μεταρρυθμίσεις ως τον Ιούνιο, δίνοντας πνοή σε όσους ασφυκτιούν από το βάρος των οφειλών.
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σχεδιάζει πέντε νέες παρεμβάσεις, με βασικό στόχο την ενίσχυση της προστασίας της κύριας κατοικίας, πιο «αποδοτικές» διευθετήσεις χρεών και λειτουργία του Φορέα Επαναμίσθωσης για όσους βρίσκονται ένα βήμα πριν τον πλειστηριασμό.
Διχαστική προστασία στην πρώτη κατοικία
Η νέα παρέμβαση φέρνει δυνατότητα εξωδικαστικής ρύθμισης ειδικά για την κύρια κατοικία του δανειολήπτη. Για πρώτη φορά διαχωρίζεται από την υπόλοιπη περιουσία, επιτρέποντας μεγαλύτερο κούρεμα, προσαρμοσμένες δόσεις και αύξηση της δυνατότητας διάσωσης του σπιτιού, πάντα με βάση την αξία του ακινήτου και το εισόδημα.
Η υπόλοιπη περιουσία μπορεί να ρευστοποιείται, ώστε να ενισχυθεί η αποπληρωμή άλλων ανεξόφλητων ποσών.
Ρύθμιση 72 δόσεων για ληξιπρόθεσμα χρέη
Μέσα στον Ιούνιο θα τεθεί σε ισχύ νέα διαδικασία εξόφλησης έως 72 δόσεις για όσες οφειλές προς Εφορία και ΕΦΚΑ είχαν βεβαιωθεί έως 31 Δεκεμβρίου 2023 και παρέμεναν ανεξόφλητες μέχρι τις 21 Απριλίου 2026. Για να ενταχθούν οι οφειλέτες, πρέπει πρώτα να έχουν διευθετήσει οποιοδήποτε νέο χρέος από 1ης Ιανουαρίου 2024 και μετά.
Διευκόλυνση έως 240 δόσεων μέσω εξωδικαστικής ρύθμισης
Όσοι χρωστούν πάνω από 5.000 ευρώ σε δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία, μπορούν να αξιοποιήσουν τον εξωδικαστικό μηχανισμό και να ρυθμίσουν τα ποσά με έως 240 δόσεις και επιτόκιο 3%. Το μέτρο συνοδεύεται από προϋποθέσεις κουρέματος, αλλά απαιτείται άρση τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου για πλήρη αξιολόγηση της οικονομικής κατάστασης.
Νέο πλαίσιο Φορέα Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Στο τελικό στάδιο βρίσκεται η δημιουργία του Φορέα που θα αποκτά την κύρια κατοικία όσων δεν μπορούν να την κρατήσουν, σε περιπτώσεις πλειστηριασμών, και θα τη μισθώνει στον πρώην ιδιοκτήτη υποχρεωτικά για 12 χρόνια, με δικαίωμα επαναγοράς μετά τη λήξη της μίσθωσης, υπό όρους συνέπειας πληρωμής. Ακόμη, παρέχεται στεγαστική ενίσχυση 70-210 ευρώ το μήνα όσο διαρκεί αυτή η περίοδος, ενώ υπάρχει δυνατότητα επαναγοράς ακόμη και πριν συμπληρωθεί η 12ετία, με βάση τους όρους που προβλέπονται.
Άμεση άρση κατάσχεσης
Επιπλέον, η νέα ρύθμιση προβλέπει την αποδέσμευση του δεσμευμένου τραπεζικού λογαριασμού, εφόσον πληρωθεί άμεσα το 25% της συνολικής οφειλής και το υπόλοιπο μπει σε ρύθμιση. H δυνατότητα αυτή παρέχεται μόνο μία φορά, και αν υπάρξει νέο χρέος, θα επιτρέπεται και πάλι μόνο με πλήρη εξόφληση των νέων οφειλών.
