Ανατροπές στην Πορεία των Τιμών Ακινήτων
Η ανοδική τάση στις τιμές των ακινήτων αρχίζει να επιβραδύνεται, αλλά οι τιμές διατηρούνται ψηλά. Σύμφωνα με τον δείκτη SPI του Spitogatos, το δεύτερο τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σε όλη τη χώρα αυξήθηκε κατά 6,1%, συγκριτικά με το 9,7% που παρατηρήθηκε το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Στα ενοίκια η εικόνα είναι ακόμη πιο ήπια, με την ετήσια αύξηση να αγγίζει μόλις 1,3% έναντι 7,2% το προηγούμενο έτος. Παρόλο που η αγορά διατηρεί την ανοδικότητά της, η δυναμική μειώνεται κάθε τρίμηνο. Ενδεικτικά το πρώτο τρίμηνο του 2026, οι πωλήσεις ήταν αυξημένες κατά 7,9%.
Στα μεγάλα αστικά κέντρα παρατηρούνται διαφοροποιήσεις. Η Αττική σημειώνει άνοδο 5,3% στις πωλήσεις, χαμηλότερα από το 9,4% της περασμένης χρονιάς, ενώ η ετήσια αύξηση στα ενοίκια φτάνει το 4,5%. Η Θεσσαλονίκη εξακολουθεί να παρουσιάζει υψηλότερες αυξήσεις (7,7% πωλήσεων, 6,6% ενοικίων), αλλά κι εκεί ο ρυθμός είναι πιο μετρημένος συγκριτικά με το 2025. Πρωταθλήτριες περιοχές στις τιμές όπως η Βουλιαγμένη φτάνουν τα 7.364 ευρώ/τ.μ., την ώρα που στο Βαρνάβα η τιμή είναι στα 1.407 ευρώ/τ.μ. Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον και σε φθηνότερες περιοχές, όπως η Δροσιά (+30,2% στις πωλήσεις) και η Δραπετσώνα (+29,1% στα ενοίκια).
Παρά την αύξηση χρηματοδότησης από τις τράπεζες και το υψηλό ποσοστό δανείων, τα ακίνητα συνεχίζουν να αποτελούν ένα ακριβό προϊόν, ενώ η επιβράδυνση αγγίζει μόνο τον ρυθμό αύξησης και όχι τα επίπεδα των τιμών.
Αποταμιεύσεις: Ποιοι Κερδίζουν και Ποιοι Μένουν Πίσω
Νέοι δείκτες δείχνουν αύξηση των καταθέσεων τον Μάιο, αλλά αυτή αφορά κυρίως τις επιχειρήσεις—συνολική ενίσχυση 5,313 δισ. ευρώ, με 4,973 δισ. να προέρχονται από εταιρικούς λογαριασμούς. Για τα νοικοκυριά η άνοδος περιορίστηκε σε μόλις 340 εκατ. ευρώ. Αυτό αποκαλύπτει ότι η ευνοϊκή εικόνα της αποταμίευσης δεν αγγίζει τους ιδιώτες, οι οποίοι εξακολουθούν να πιέζονται από τις διαρκώς αυξανόμενες τιμές και το μειωμένο διαθέσιμο εισόδημα.
Το Θρίλερ με τις Αναβολές στην Προοδευτική ΑΤΕ
Η Προοδευτική ΑΤΕ εξακολουθεί να αντιμετωπίζει εσωτερικές αναταράξεις, με τη Γενική Συνέλευση να οδηγείται από αναβολή σε αναβολή. Η αρχικά προγραμματισμένη συνεδρίαση της 2ας Ιουλίου ακυρώθηκε λόγω έλλειψης χρόνου για εκλογή Δ.Σ., με τη νέα ημερομηνία να μετατίθεται για τις 15 Σεπτεμβρίου. Η μετοχή της εταιρείας σταμάτησε να διαπραγματεύεται από τις 6 Ιουλίου έπειτα από εντολή της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και λίγο πριν τη διακοπή είχε σημειώσει πτώση 5,93% — συνολική απώλεια -50% το 2026! Αυτό είναι το δεύτερο φετινό πάγωμα μετοχής, μετά την καθυστερημένη δημοσίευση του ισολογισμού για το 2025.
Ελληνικές Εξαγωγές: Ρεκόρ Ανηφόρας
Τον Μάιο, οι εξαγωγές της Ελλάδας «εκτοξεύτηκαν» για τρίτο διαδοχικό μήνα, φτάνοντας αύξηση 20,9% (5,07 δισ. ευρώ). Το έλλειμμα του μήνα συρρικνώθηκε κατά 15,7%. Στο πεντάμηνο Ιανουαρίου-Μαΐου, οι εξαγωγές ανήλθαν στα 22,90 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας ετήσια αύξηση 13,5%, με παράλληλη μείωση του ελλείμματος κατά 9%. Εντυπωσιακή η ώθηση από Τρίτες Χώρες (+29,8% τον Μάιο), ενώ ανησυχητική είναι η εκτίναξη των εισαγωγών από ΗΠΑ (+39,3%), οδηγώντας το πεντάμηνο σε έλλειμμα 410,9 εκατ. ευρώ έναντι της χώρας.
Η Ένταξη της Βουλγαρίας στο Ευρώ αλλάζει τα δεδομένα στα Βόρεια Σύνορα
Η μετάβαση της Βουλγαρίας στο κοινό νόμισμα ενδέχεται να φέρει αυξήσεις τιμών που θα επηρεάσουν χιλιάδες κατοίκους της Βόρειας Ελλάδας που συνηθίζουν να κάνουν αγορές ή να προμηθεύονται καύσιμα από τη γειτονική χώρα. Παρότι το ευρώ προσφέρει σταθερή ισοτιμία, συχνά συνοδεύεται από στρογγυλοποιήσεις και μικροαυξήσεις στα προϊόντα. Ως αποτέλεσμα, οι Έλληνες καταναλωτές ενδέχεται να αναγκαστούν να επανεξετάσουν τη σκοπιμότητα τέτοιων αγορών.
Το Παράδοξο του Τζέβονς: Όταν η Ενεργειακή Αποδοτικότητα Φέρνει Περισσότερη Κατανάλωση
Παρά τα προγράμματα επιδότησης για ενεργειακή αποδοτικότητα («Εξοικονομώ»), αντί για μείωση κατανάλωσης ενέργειας για ψύξη, η χρήση σχεδόν διπλασιάστηκε μεταξύ 2018 και 2024! Η μαζική αντικατάσταση συσκευών με αποδοτικότερα κλιματιστικά σε περισσότερες οικίες αύξησε συνολικά τη ζήτηση ρεύματος. Το φαινόμενο αυτό συνάδει με το γνωστό παράδοξο Τζέβονς—όπου καλύτερη αποδοτικότητα συχνά οδηγεί σε υψηλότερη συνολική κατανάλωση.
Επαναστατικές Αποδόσεις για Επενδύσεις σε Μπαταρίες
Τα πρώτα έργα αποθήκευσης ενέργειας με μπαταρίες στην Ελλάδα προβλέπεται ότι θα προσφέρουν αποδόσεις-ρεκόρ: Σύμφωνα με έρευνα της Aurora Energy Research, το ετήσιο IRR εκτιμάται μεταξύ 10-12% για αυτόνομα έργα και 10-13% για συνδυασμό με φωτοβολταϊκά. Χωρίς τους ρυθμιστικούς περιορισμούς όσον αφορά τις ώρες εισαγωγής ενέργειας στο δίκτυο, τα οφέλη θα ήταν ακόμα μεγαλύτερα.
