Η νέα διαδικτυακή πλατφόρμα anakainisi.gov.gr έχει ξεκινήσει να δέχεται αιτήσεις για το φιλόδοξο πρόγραμμα οικονομικής ενίσχυσης ανακαινίσεων, καλύπτοντας περίπου 25.000 κατοικίες και με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ.
Πώς θα λάβετε μέρος – Δύο βασικά στάδια
Η διαδικασία υποβολής αίτησης «σπάει» σε δύο διακριτά βήματα:
- 1ο στάδιο: Αίτηση επιλεξιμότητας από τον ενδιαφερόμενο
- 2ο στάδιο: Επιλογή των τελικών δικαιούχων και καθορισμός της οικονομικής ενίσχυσης που δικαιούνται
Ποια ακίνητα εντάσσονται και με ποιες προϋποθέσεις
Για να μπει ένα ακίνητο στο πρόγραμμα απαιτούνται:
- Έκδοση οικοδομικής άδειας πριν το 1990
- Εμβαδό έως 120 τ.μ., ενώ για οικογένειες με πολλά παιδιά το όριο ανεβαίνει στα 150 τ.μ.
- Ενεργειακή κατάταξη τουλάχιστον σε Γ ή χαμηλότερη
Εισοδηματικά όρια και ποσοστά επιδότησης
Για κλειστές κατοικίες:
- Άγαμοι με εισόδημα έως 18.000€
- Ζευγάρια χωρίς παιδιά, έως 35.000€
- Πρόσθετα 5.000€ για κάθε παιδί
- Κάλυψη κόστους έως και 80%
Για ιδιοκατοικούμενα:
- Άγαμος: εισόδημα μέχρι 25.000€
- Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 45.000€
- +5.000€ επιπλέον ανά παιδί
- Επιδότηση 70% και έξτρα μπόνους 5% για τρίτεκνους, άτομα με αναπηρία ή όσους κατοικούν σε νησιωτικές περιοχές
Υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες
Για τουλάχιστον πέντε χρόνια ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται να:
- Εκμισθώσει το ακίνητο ή να το κρατήσει ως κύρια κατοικία
- Αποκλείεται χρήση σε πλατφόρμες τύπου Airbnb ή επαγγελματική αξιοποίηση
Πού πηγαίνουν τα χρήματα – Κατανομή δαπανών
- 60% έως 80% αφορά εργασίες για την αναβάθμιση του σπιτιού
- 20% έως 40% προορίζεται για ενεργειακές εργασίες (όπως θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών κ.ά.)
Μέγιστα όρια και δάνεια
- Έως 60% χρηματοδότηση για δάνεια έως 4 χρόνια
- 70% για δάνεια διάρκειας 4–8 ετών
- 75% για δάνεια με αποπληρωμή πάνω από 8 χρόνια
Νέο νομοσχέδιο: Ποιοι επηρεάζονται στην καταναλωτική πίστη & νέοι κανόνες
Προστασία καταναλωτών και τι πρέπει να προσέξετε
- Μεγαλύτερη διαφάνεια στις τραπεζικές χρεώσεις, προμήθειες και επιτόκια
- Δυνατότητα ακύρωσης δανείου εντός 14 ημερών ηλεκτρονικά, χωρίς καμία επιβάρυνση
Ενδεικτικό παράδειγμα αποπληρωμής
- Για δάνειο 10.000€:
- Σε 3 χρόνια, έως 16.000€ επιστροφή
- Σε 6 χρόνια, μέχρι 17.000€
- Σε 10 χρόνια, το ποσό φτάνει τα 17.500€
