Έντονες αντιπαραθέσεις έχουν ξεσπάσει στον χώρο του τουρισμού με αφορμή το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο, το οποίο βρίσκεται αυτή την περίοδο σε δημόσια διαβούλευση. Φορείς του τουρισμού και επαγγελματικά σωματεία εκφράζουν ανησυχίες για τις επιπτώσεις των προτεινόμενων αλλαγών, κάνοντας λόγο για απουσία περιβαλλοντικών και κοινωνικών στηριγμάτων, ενώ φοβούνται επιδείνωση της κατάστασης σε ήδη επιβαρυμένες περιοχές.
Ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) διατυπώνει την άποψη ότι το νέο σχέδιο δίνει έμφαση αποκλειστικά στην οικονομική ενίσχυση του τουρισμού, παραμελώντας κρίσιμα θέματα όπως οι συνέπειες για το περιβάλλον, τις τοπικές κοινωνίες και την κλιματική αλλαγή. Σύμφωνα με τον ΣΕΠΟΧ, αν και υποστηρίζεται η οργάνωση της τουριστικής χρήσης, στην πραγματικότητα το αποτέλεσμα οδηγεί στη συγκέντρωση ξενοδοχειακών και τουριστικών επενδύσεων σε λίγες περιοχές, χωρίς πρόβλεψη για τις τοπικές ιδιαιτερότητες, την έλλειψη νερού, τις ενεργειακές ανάγκες ή τις γεωπολιτικές εξελίξεις.
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και ο τρόπος διεξαγωγής της διαβούλευσης, με το ΣΕΠΟΧ να τονίζει πως η περιορισμένη πληροφόρηση υπονομεύει τον ουσιαστικό και ανοικτό διάλογο, αφήνοντας εκτός τον παραγωγικό δημόσιο λόγο.
Καμπανάκι κινδύνου για περιοχές Natura και εκτός σχεδίου
Ο ΣΕΠΟΧ προειδοποιεί ότι το θεσμικό πλαίσιο δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης οργανωμένων τουριστικών συγκροτημάτων ακόμα και σε ζώνες Natura 2000 ή ευαίσθητες οικολογικά περιοχές που θα έπρεπε να προστατεύονται περισσότερο. Εξακολουθούν να υπάρχουν σοβαρές αντιρρήσεις για τη συνέχιση της εκτός σχεδίου δόμησης, ενώ η κατηγοριοποίηση βασισμένη μόνο στον αριθμό των τουριστικών κλινών αγνοεί κρίσιμες παραμέτρους όπως οι τοπικές υποδομές, η περιβαλλοντική ευαισθησία, το μέγεθος του πληθυσμού και οι ανάγκες κάθε περιοχής.
Ο σύλλογος προτείνει αυστηρότερες ρυθμίσεις, ζητώντας η απαγόρευση δόμησης στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτή να επεκταθεί τουλάχιστον στα 100 μέτρα, σύμφωνα με διεθνείς καλές πρακτικές και συμβάσεις, για την προστασία της παράκτιας ζώνης της χώρας.
Ξενοδόχοι και καταλύματα σε διαφωνία – Τι ζητούν
Στο ίδιο μήκος κύματος βρίσκεται και το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ), το οποίο ζητά να δημιουργηθεί μια ξεκάθαρη και επιστημονικά στηριγμένη μεθοδολογία για την εκτίμηση της φέρουσας ικανότητας κάθε τουριστικής περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τις υποδομές (νερό, ενέργεια, απόβλητα) όσο και τις ιδιαιτερότητες κάθε προορισμού, χωρίς οριζόντιες απαγορεύσεις. Τονίζουν πως πρέπει να συνυπολογίζονται και οι κλίνες από βραχυχρόνιες μισθώσεις όπως τα Airbnb.
Από την πλευρά της, η Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (ΣΕΤΚΕ) συμφωνεί με την ανάγκη περιορισμού της επέλασης των μεγάλων μονάδων σε ασφυκτικά φορτισμένες περιοχές, αλλά εκφράζει έντονα παράπονα για κανόνες που αφορούν μικρά καταλύματα και ενοικιαζόμενα δωμάτια.
Λάθη για τα Airbnb βλέπουν οι εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης
Στη συζήτηση προστίθεται και ο STAMA Greece, που εκπροσωπεί τις εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων, υποστηρίζοντας ότι δεν γίνεται να εξισώνονται οι κλίνες Airbnb με εκείνες των ξενοδοχείων. Υπογραμμίζει ότι υπάρχει διαφορά λειτουργίας μεταξύ των δύο μοντέλων, τονίζοντας πως αυτή η πρακτική στρεβλώνει τα δεδομένα και δημιουργεί ψευδείς εντυπώσεις σχετικά με το σύνολο της τουριστικής πίεσης σε μια περιοχή.
Τέλος, ο STAMA επισημαίνει ότι το φαινόμενο του υπερτουρισμού δεν αγγίζει το ίδιο κάθε περιοχή της χώρας, με την ανάγκη για διαφοροποιημένες και στοχευμένες λύσεις τόσο χωρικά όσο και χρονικά να είναι πιο επιτακτική από ποτέ.
